Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios con vistas a la sierra, en una de las mejores zonas residenciales de Córdoba. Los terrenos donde se ubicarán las viviendas ocupan la totalidad del sector PERI MA9 del PGOU de Córdoba y son propiedad de la promotora MIRALBAIDA, S.A. según escrituras públicas de compraventa otorgadas ante el notario de esta ciudad D. Antonio Palacios Luque y Otros. El solar donde se edificarán los inmuebles ocupa una superficie de 12.498 m2. aproximadamente y se encuentra comprendido entre las calles Ctra de Trassierra, María Montessori, María Zambrano y María de Molina. La edificabilidad de la parcela es de 33.919 m2 de techo aproximadamente y el número máximo de plantas es de 5. El Proyecto esta redactado por el Arquitecto D. Fernando Altolaguirre Obrero, bajo la dirección técnica del Aparejador D. Antonio Jesús García Nieto. La edificación proyectada ocupa la periferia de la manzana, dejando un gran jardín interior, dividiéndose en bloques separados por juntas de dilatación, independientes en plantas sobre rasante y sótanos continuos. Todos los bloques cuentan con entrada directa en plantas altas y aparcamientos y trasteros en sótanos. Los bloques se proyectan con cubierta de azotea visitable. La promoción consta de 306 viviendas, 908 aparcamientos y 416 trasteros.
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Cimentacion y Estructura
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| - Mediante losa de hormigón según dimensiones proyecto ejecución, apoyada sobre un encachado de grava y lámina de polietileno antihumedad.
- Plana de pórticos de hormigón.
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Albañileria
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| CUBIERTAS - Planas impermeabilizadas con láminas asfálticas y aisladas mediante placas rígidas de poliestireno y soladas con baldosas cerámicas.
FACHADAS Y DIVISIONES - Acabadas mediante fábrica de ladrillo visto combinada con mortero monocapa.
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Revestimientos Interiores
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| PARAMENTOS INTERIORES - PARAMENTOS
- Revestimiento de yeso tanto en paramentos verticales como horizontales, incluso protección mediante malla tipo Mallatex en encuentros con elementos estructurales.
- Escayola lisa en techos de pasillos, baños y cocinas.
- Encimera para lavabo en mármol nacional en el baño principal.
- PARAMENTOS BAÑOS Y COCINAS
- Alicatado mediante plaqueta cerámica PRIMERA CALIDAD.
- SOLERÍAS
- Solerías en interior de vivienda formadas por tarima laminada color por determinar, grado AC3 abrasión.
- Suelos en zonas comunes: Mármol nacional PRIMERA CALIDAD, pulido y abrillantado "in situ".
- Cocinas y baños: Gres en tonos por determinar de primera calidad.
|  | PINTURAS INTERIORES - Interiores: Pintura plástica lisa lavable con acabado color claro.
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Sanitarios y Griferia
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| SANITARIOS Y GRIFERÍA BAÑO PRINCIPAL - Bañera en chapa esmaltada y grifería monomando.
- Lavabo para encimera y grifería monomando.
- Bidé y grifería monomando.
- Inodoro de tanque bajo.
- Todos los sanitarios serán de primera calidad y de color Blanco.
BAÑO SECUNDARIO
- Placa ducha y grifería monomando.
- Lavabo con pedestal y grifería monomando.
- Inodoro de tanque bajo.
- Todos los sanitarios de primera calidad y en color Blanco.
CALENTADOR - Producción de agua caliente mediante la instalación de calentador con encendido piezoeléctrico.
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Electricidad y TV
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| ELECTRICIDAD Y TV - Realizada con conductor de cobre, bajo canalización de PVC tipo corrugado en instalación empotrada.
- Mecanismos de primera calidad.
- Cuadro de protección en caja de empotrar con puerta, dotado de todos los elementos necesarios.
(TODA LA INSTALACIÓN , SEGÚN REGLAMENTO ELECTROTÉCNICO DE BAJA TENSIÓN) |  | INSTALACIONES ESPECIALES - Exclusiva y moderna zona de ocio, integrado por un complejo interior dotado de Jacuzzi, sauna, gimnasio y zona de duchas.
- Instalación de pista de padel.
- Preinstalación de Aire Acondicionado con conductos de fibra de vidrio tipo “Climaver-plus” o similar. Rejillas de impulsión de aluminio lacado.
- Instalación de antena parabólica.
- Ascensor con puertas automáticas, cabina de lujo y acceso restringido a garaje.
- Puerta automática de acceso a garaje.
- Instalación de gas natural.
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Carpinterias
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| CARPINTERIA EXTERIOR - La carpintería exterior de fachada se ejecutará en PERFILERÍA DE ALUMINIO LACADO con persianas de lamas de Aluminio.
|  | CARPINTERIA INTERIOR - Puerta de entrada BLINDADA de acceso a la vivienda, chapada en madera noble, cerradura de sguridad y y herrajes antipalanca.
- Puertas, vidrieras en salones, pasillo distribuidor y cocinas chapadas en madera noble montadas y acabas en sistema BLOCK y manivela de latón de 1ª calidad.
- El resto de las dependencias de la vivienda dispondrá de Puertas ciegas chapadas en madera noble, montadas y acabadas en sistema BLOCK y manivela de latón de primera calidad.
- Frentes para armarios empotrados con puertas ciegas en madera noble .
VIDRIOS - Acristalamiento termo-acústico en huecos exteriores tipo Climalit ó similar excepto en zona de lavadero.
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